Декабрь 2024 выдался снежным

Наши сотрудники, обеспечивающие комфорт и удобства собственников выходили на уборку рано утром, а при продолжающемся снегопаде убирались так же еще и вечером (2 раза в день).

Завершаем год механизированной уборкой территорий и очисткой кровель.

В рамках текущего ремонта произвели работы по замене светильников в местах общего пользования.

Все лестничные клетки,тамбуры и входные группы теперь освещаются светодиодными светильниками.

В рамках текущего ремонта произвели работы с тепловым узлом.

В первую очередь принимаем меры к особо аварийным участкам, состояние труб можно оценить по фото.

В дальнейшем так же планируются работы по замене участков трубопроводов в указанном многоквартирном доме.

Достойно встретили первый снегопад.

Сотрудники ООО УК "Арсенал" отработали все адреса, так же провели своевременно не только уборку, но и обработку противоскользящими средствами.

В плотную подходим к зиме, работы предстоит много!

Так же, проводим работы по сантираному содержанию и уборке контейнерных площадок.

Произвели работы по замене напольного покрытия паттерны многоквартирного дома.

Старое покрытие сгнило, в связи с испарением в паттерне.

ул.Ново-Садовая,д.162, произвели работы по замене аварийных стояков отопления, а так же заменили аварийных канализационный выпуск.

С августа 2024 г. приняли в работу новый дом по адресу: ул.Скляренко,д.1

Выполнили ряд работ на стояках системы отопления в рамках подготовки к отопительному периоду.

Так же, от председателя МКД поступил запрос на установку перил у 4-го подъезда, в связи с тем, что крыльцо разрушено, а так же в гололед выход с подъезда затруднителен.

Так же, провели ряд работ по благоустройству - вывезли мусор с мест общего пользования, так же спилили сухое дерево.

На сезон 2025/2026 в рамках проведения осмотра мест общего пользования с председателем МКД запланировали ряд работ, в том числе по ремонту крылец всех подъездов.

1) ул.Николая Панова,д.4 - осуществили монтаж уличного освещения, теперь собственники подходят к подъездам не по темноте. Так же, в рамках подготовки к сезону дождей поправили водосточные трубы, там где не смогли выпрямить, планируем замену.

2) ул.Луначарского,д.38 - произвели замену лампочек в подъезде

3) ул.Ново-Садовая,д.162 - произвели работы по уборке подвального помещения, вынесли мусор на 1 камаз.

4) ул.Челюскинцев,д.13 - произвели уборку кровельного покрытия, так же завезли чернозем на газон по просьбе жителей дома.

В рамках первичного осмотра многоквартирного дома в июне, было установлено, что кровельное покрытие протекает в квартиры 33,35, 69 и в подъезд , так же в дожди и в зимний период происходит затекание воды в лифтовое помещение.

В рамках текущего ремонта произвели ремонт кровельного покрытия над лифтовым помещением и указанными квартирами, так же дополнительное обработали стыки кровельного покрытия жидкой резиной позволяющей избежать затекания влаги.

В рамках выполнения текущего ремонта приступили к ремонту помещения теплового узла многоквартирного дома по адресу г.Самара,пр.Масленникова,д.25

По плану у нас сделано:

1) Герметизировали ввод трубопровода отопления (Постоянные жалобы жителей дома на пар в помещении теплового узла и подъезде

2) Выполняем ремонтные работы по замене старых стенок из дерева на кирпичные перегородки

3) Обработка помещения гидроизоляцией

4) Отделка помещения и частично подъезда

5) Восстановление "электрики" подъезда и помещения теплового узла согласно нормам и ГОСТам.
Ремонт завершен, последний этап. ожидаем изготовление двери теплового узла и тамбурной двери.

Так же, собственники попросили заменить деревянное покрытие полов, так как некоторые доски сгнили из-за постоянной влажности, в ближайшее время так же запланируем.

ул.Советской Армии,7 проводим кровельные работы.

К сожалению, ранее был выполнен некачественный ремонт кровельного покрытия, исправляем ситуацию

Частично заменили кровельное покрытие, так же провели работы по обработке стыков и швов жидкой резиной для избежания повторных протечек

В рамках выполнения текущего ремонта приступили к ремонту помещения теплового узла многоквартирного дома по адресу г.Самара,пр.Масленникова,д.25

По плану у нас сделано и будет сделано:

1) Герметизировали ввод трубопровода отопления (Постоянные жалобы жителей дома на пар в помещении теплового узла и подъезде

2) Выполняем ремонтные работы по замене старых стенок из дерева на кирпичные перегородки

3) Обработка помещения гидроизоляцией

4) Отделка помещения и частично подъезда

5) Восстановление "электрики" подъезда и помещения теплового узла согласно нормам и ГОСТам.

Совсем скоро выложим фотографии результата проведения работ

В рамках ежегодного обслуживания территорий провели работы по опиловке и спилу аварийных деревьев.

Произведен ремонт и покраска лавочек и мусорных урн во дворе дома.

В рамках текущего ремонта производим замены аварийных стояков. С июня месяца заменены стояки ХВС, а так ГВС в 13 квартирах.

Так же произвели замену задвижек ХВС.
В ближайшее время планируются работы по замене общедомового розлива ХВС.

В рамках текущего ремонта произвели установку уличного освещения по адресу ул.Николая Панова д.4
В рамках текущего ремонта по адресу ул.Ново-Садовая д.162 произвели установку светодиодных светильников в местах общего пользования во всем доме.

В рамках содержания мест общего пользования по адресу ул.Челюскинцев,д.13 произвели работы по обустройство лифтовых кабин. Заклеили дырки в кабине (остатки недобросовестных рекламщиков), а так же заклеили нанесенное граффити в лифтовой кабине.

В рамках содержания и благоустройства территорий по адресу ул.Молодежная,д.2 закрасили незаконно нанесенные графики на фасад многоквартирного дома.

Напоминаем, что распространение граффити на фасаде МКД нарушает права собственников жилья!

В рамках текущего ремонта производим замену аварийных стояков в квартирах. Большинство замененных участков находились в аварийной состоянии и уже начинали подтекать.

Так же, на указанном многоквартирном доме произведена замена стояков ХВС, ГВС на полипропилен (пожелание собственников) в 4 квартирах по стояку.

В рамках текущего ремонта производим замену аварийных участок ХГВС и отопления. Основное внимание уделяем участкам сетей с уже установленными хомутами, а так же участкам сетей в предаварийном состоянии

В рамках деятельности управляющей компании произвели работы по обустройству придомовой территории, а так же восстановили освещение дворовой территории.

С 01.06.2024 г. наша компания приступила к обслуживанию многоквартирных домов по адресам:

• г.Самара, ул.Челюскинцев,д.13.
• г.Самара, ул.Скляренко,д.5
• г.Самара, пр.Масленникова,д.25

Осуществляем уборку придомовых территорий.

Ежедневная уборка территории и уборка мест общего пользования в соответствии с графиком проведения уборки.

Убираем придомовую территорию.

Проводим обследование лифтового оборудования, противопожарного оборудования.

Выявленные дефекты работоспособности систем будем в ближайшее время устранять.

Теплое время, проводим субботники и наводим красоту на придомовых территориях.

В ближайшее время приступим к благоустройству территорий.

Приступаем к выполнению работ в рамках текущего ремонта. Основное внимание уделяем особенностям многоквартирных домов. Советской армии,д.7 проверили ремонтные работы на сетях, а так же на теплообменники. В рамках выполнения текущего ремонта заменили аварийные участки. В ближайшее время планируется дальнейшая замена аварийных участок инженерных сетей.